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Villa vista mare con piscina

Monte Colombo Croce

Rif. 1019

€ 650.000




Descrizione

VILLA CON PISCINA
In zona panoramica con splendida vista mare sulle prime colline dell'immediato entroterra di Riccione disponiamo di meravigliosa villa con piscina e scoperto di quasi 3000 mq. La villa si dipana su due livelli ed un piano interrato. Al Piano terra troviamo un ampio portico a favore della zona giorno, ingresso, pranzo, soggiorno con caminetto, cucina abitabile, bagno, locale servizi/lavanderia, garage. Al Piano primo ci accolgono due camere matrimoniali ciascuna con bagno privato, ripostiglio, ampio balcone panoramico. il Piano interrato/seminterrato è adibito a grande tavernetta con zona cucina attrezzata, pranzo e soggiorno, caminetto e forno, ripostiglio e locale cantina: lato mare la tavernetta è seminterrata e finestrata. L'esterno è dotato di ampie zone porticate con caminetto e grande piazzale pavimentato. La piscina misura 6x12 ml, è profonda per metà 2,50 ml (con trampolino) e per metà 1,20 ml (con 'scala romana'); è dotata di zona idromassaggio, disinfezione ad OZONO, Robot per la pulizia del fondo, doccia solare e illuminazione notturna. A lato della piscina, in zona interrata, sono ricavati il vano tecnico degli impianti e un locale spogliatoio con WC di servizio. L'area esterna è sistemata a parco, con abbondanza di piantumazioni pregiate a medio ed alto fusto, impianto di illuminazione, percorsi nel
verde, terrazzamenti (con terreno armato) degradanti lato mare, zona frutteto, piccolo orto, casetta in legno per deposito attrezzi, zona stenditoio, n° 4 fontanelle di arredo, box doccia in legno con acqua calda e fredda.
Sul fronte esterno lato strada, è stato realizzato un parcheggio privato di circa 120 mq. La villa è realizzata con finiture di pregio e delle migliori marche: inoltre è dotata di tutti gli impianti di civile abitazione, ed in particolare:
- Pavimenti in grès porcellanato e lappato, rivestimenti ceramicati e decorati delle migliori marche, parquet nella zona notte.
- Porte interne in noce massello, infissi esterni e persiane in mogano 'sapeli' massiccio, portone d'ingresso blindato.
- Riscaldamento, con produzione istantanea di acqua calda, regolabile ad ogni piano.
- Impianto di climatizzazione DAIKIN con pompa di calore, per raffrescamento, riscaldamento e deumidificazione.
- Gas GPL regolamentare, con serbatoio interrato e protetto.
- Allarme a tutte le aperture esterne, e volumetrico interno, con due sirene e ponte radio.
- Videocitofono all'ingresso e in tavernetta.
- Apricancello e apriportone garage automatici.
- Due impianti di irrigazione a spruzzo con 12+4 stazioni, e rete gocciolante.
- Serbatoi di accumulo acqua (2 mc.) con pompa di sollevamento.
- Impianto per rasatura automatica dell'erba del prato con Robot (esclusa zona frutteto).
- Parabola per ricezione TV satellitare.
- Combinatore telefonico per attivazione remota della caldaia.
La villa è completamente arredata con mobili di qualità ed in parte anche di antiquariato: la dotazione di elettrodomestici è ampia e delle migliori
. marche (due frigo, due lavastoviglie, due forni elettrici, microonde, ecc.)
Recentemente è stato approvato dal Comune di Montecolombo il Progetto di ampliamento per la realizzazione di un nuovo garage esterno in aderenza, e la trasformazione dell'attuale garage in camera a due letti con bagno interno.

Tipo contratto: vendita Superficie: 490 mq
Classe energetica: C Camere da letto: 4
Bagni: 4 Piano: su più livelli
Garage: si Posto auto: si
Balconi: 1 Giardino: si

Mappa


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