333.2075817

339.1310923

393.8646843

Quadrilocale in Paese a Riccione

Riccione paese

Rif. 1609

€ 344.600




Descrizione

In una delle zone più caratteristiche e suggestive della città di Riccione, nel centro storico, poco lontano dal Viale Ceccarini e dai principali servizi, strategico per la sua comodità ad arrivare al mare potendo anche approfittare della pista ciclabile. Proponiamo appartamento nuovo ad uso ufficio, in fabbricato noto, oggetto di integrale ristrutturazione, dotato di ascensore, caratterizzato da accurate scelte architettoniche e signorili finiture, con particolare attenzione alle dotazioni tecnologiche, sia per l'isolamento termico che acustico, al fine di raggiungere una prestazione energetica classificabile come "A+3". L'appartamento ad uso ufficio è di circa mq. 76,26 ha spazi così internamente disposti: ingresso, 4 stanze ad uso ufficio, disimpegno e due bagni. Alcune delle caratteristiche tecniche dell'appartamento: - impianto termico centralizzato che sarà a pavimento; - infissi in PVC con vetro a norma di legge vigente con vetro antisfondamento; - pavimenti in legno rovere o similari; - rivestimenti con ceramica di prima scelta; - tapparelle in alluminio comandate elettricamente montate con cassonetto a scomparsa; - impianto di ventilazione forzata per il ricambio d'aria; - predisposizione per l'impianto di aria condizionata; - predisposizione per l'impianto d'allarme; - isolamento acustico e termico; Gli spazi interni possono essere variati e personalizzati in base alle proprie esigenze. A completare la proprietà una cantina ampia al piano seminterrato e un posto auto scoperto di proprietà adiacente allo stabile al piano terra. Possibilità di parcheggio anche lungo strada. La cantina e il posto auto assegnati, possono essere cambiati a piacimento dell'acquirente con eventuale variazione di prezzo. Lo stabile, così come l'appartamento, sono in fase di totale ristrutturazione e perciò è possibile accedere alle detrazioni fiscali.

Tipo contratto: vendita Superficie: 76 mq
Anno costruzione: 2021 Classe energetica: A+
Camere da letto: 3 Bagni: 2
Piano: 1 Posto auto: si

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