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23/10/2015

Andamento del mercato immobiliare a Riccione. Aggiornamento di aprile 2015

Nel mese di aprile a Riccione sono presenti un totale di circa 2700 annunci immobiliari in vendita e 787 in affitto, con un indice complessivo di 100 annunci ogni 1000 abitanti. Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per appartamenti in vendita a Riccione nel mese di aprile 2015 è di circa 4.500 €/m², mentre la dimensione media è circa 91 m². I prezzi degli appartamenti a Riccione sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente. Per quanto riguarda l’affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 78 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 2.600 €. Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative in base alle diverse zone cittadine: il centro storico è la più costosa con oltre 4.950 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Case Monaldini è la più economica con circa 3.250 €/m² (+34% di differenza). La situazione per gli affitti è simile, con il centro storico che si conferma la più quotata e la zona Case Monaldini con i valori più bassi. Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 3.600 €/m² e 5.400 €/m². Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Alba è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 233 annunci in vendita e 160 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.


Articolo tratto da osservatorio immobiliare


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